施工事例

キッチン・お風呂・トイレ・洗面・・・まとめてリフォーム in安芸区S様邸

「昔住んどった空家を改築して
孫たちと住みたいんじゃが~」

 

ども ボウズ店長です
先日、お客様からのご紹介で
昔住んでおられた戸建て住宅に
娘さん夫婦とそのお子様たちとの
夢の3世帯同居をしたい!という方からの
お話でした。

 

予算の兼ね合いで、外壁工事は断念されましたが
屋内のリフォーム全般をしたいと・・・

 

築40年でしたので本当は建替えを検討したかった
みたいですが、接道がない場所にそのお家が建って
いるため、建て替えができない!

 

なので、キレイにリフォームをして
お孫さんたちをお迎えしたいというお話でした。

 

築40年ということもあり、それまでリフォームらしい
リフォームをされたことがなく、なかなかに
年代を感じる状況でした。

 

内装全般・・・
台所・キッチン・・・
浴室・・・
トイレ・・・
2階テラスの防水・・・
洗面所の移設工事・・・
ついでにオール電化への変更・・・
お父様の居室のみですが2重サッシ・・・
玄関扉の取替工事・・・

 

 

まずは1階居室部分に水漏れするということで
2階テラスの防水工事・・・

 

何カ所かクラックが入っていたので
しっかり補修をして
下地処理・ウレタン防水で完了・・・

もうこれで水漏れすることはないでしょう

 

続いて・・・

娘さんからのご要望で

「玄関から入ったらすぐ手を洗わせたい!

浴室の脱衣場にあった洗面台を玄関先に

移動したい!」

このコロナ禍でのよくお聞きするご要望の

ひとつですね

 

 

 

打合せの結果、
玄関入ってすぐの和室押入れを変更して
専用の洗面室に変更・・・

 

 

もともとあった洗面台は
オーソドックススタイルの
脱衣場に設置してありましたが
今度は・・・

 

写真の左側が玄関側

右側奥にみえるのが元々の脱衣室

玄関入ってすぐのこの押入れを用途変更して・・・

 

 

給水・給湯配管・排水配管を仕込んで・・・

 

 

玄関側からみたら
目の前に洗面室を誕生させました!

 

元々この位置はただの壁でしたが

娘さんのご要望通りで

とても喜んでいただけました

 

 

続いて・・・

浴室やトイレなど

 

 

 

以前はタイル張りの寒い浴室だったとのことですが
これで冬でも寒くなく快適な
バスライフをくつろげそうですね

 

 

続いての問題は・・・

「玄関がちゃんと閉まらんのよ~

修理でも治るかもしれんけど

ついでに新しいのにしたいな💖」

 

 

一般的に玄関ドアを取り換えることは難しい・・・とか

大工事になって大変・・・とかって、よくお聞きしますが

 

「カバー工法」といって
玄関扉を外して、廻りについてある枠を取り外すのではなく

その枠の上から新たな枠をかぶせる!

上からカバーする!ということでカバー工法と言いますが

 

この工法であれば外壁を壊すこともないし、

工事の時間も1日あれば十分できる工事なんですよ

 

 

 

まずは扉を外して枠だけにします

 

続いてこの枠の上から新しい枠を「カバー」します

 

 

ところがここで少々問題が・・・

新しく取り付けた枠は水平・垂直をきっちり出して

設置したら・・・

右側の新旧の枠の隙間が

上側と下側で約2cmの差が!・・・わかります?

 

これが原因で玄関の締まりが悪い・・・というか

ちゃんと閉まらない原因でしたね

 

築40年なので部分的に傾いている箇所があり、

その傾きを根本から直そうとしたら

それこそ大大工事になってしまうので

今回はそこまでできませんでしたが、

 

今回のその隙間はキレイに補修して

これで

小さなお子さんでも開け閉めがラクラクに

 

 

最後に・・・

みんなが集まるダイニングキッチン!

 

 

これも娘さんのご要望で

今までの壁に向かって調理するのではなく・・・

 

子供たちと一緒に調理がしたい!

という強いご希望がありましたので・・・

 

「アイランドキッチンにして

対面でいろいろできるようにしましょう!」

 

 

元々のキッチンを撤去して・・・

電線や水道など配管類を下工事して・・・

 

大工さんに床の仕上げ工事や内装工事をして・・・

と~ってもいい感じに仕上がりました!

 

他にもい~っぱいご紹介したかったんですが長すぎるので・・・

 

 

 

 

 

 

 

約3か月・・・

長丁場になってしまいましたが

 

とても喜んでいただきました!

 

 

 

 

これから新しい・楽しい・笑いの絶えない

暮らしが始まることを想像すると

私もすごく嬉しくな

 

・・・と感慨にふけるボウズでした。